В Минске – рекорды по покупке квартир уже который месяц

Ежемесячно на рынке квартир устанавливаются новые рекорды как по числу сделок, так и по средней стоимости метра. Об этом пишет Realt.by.

Активность на рынке квартир в Минске продолжает оставаться высокой. По итогам июля поставлен очередной рекорд месяца по количеству сделок: всего было куплено 1822 квартиры, что на 0,5% выше значения предыдущего месяца и на 11% прошлогоднего июльского уровня. При этом эти данные еще не окончательные и будут дополняться по итогам августа.

Что покупали в июле?

Наибольшее предпочтение покупатели традиционно отдавали 1-комнатным квартирам. Их доля в общем числе сделок составила 43%. В то же время 2-комнатные квартиры покупали в 33% случаев, а на долю 3-комнатных квартир пришлось 20%.

Квартиры в новых готовых домах, веденных в эксплуатацию в 2022—2024 годах, покупали в июле в 8% случаев, что на 3 процентных пункта меньше, чем в прошлом месяце.

Что с ценами?

После небольшого снижения средней цены в прошлом месяце, за июль минский квадрат подорожал сразу на 1,9% и составил 1534 $/м2, установив новый максимум за 10 лет. При этом рост цен наблюдается почти по всем типам квартир, за исключением четырешек — их покупали в июле в среднем на 3,9% дешевле. В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):

1-комнатные квартиры: 1635 $/м2 (+2% за месяц) — $ 58 000;

2-комнатные квартиры: 1494 $/м2 (+1,6%) — $ 67 000;

3-комнатные квартиры: 1349 $/м2 (+3,5%) — $ 84 500;

4-комнатные квартиры: 1271 $/м2 (-3,9%) — $ 95 000.

Что в соседних странах?

Вот интресная табличка о ценах у соседей.